Alessandro Frassineti ha ricevuto di recente, dalla Fondazione Giovanni Dalle Fabbriche - Multifor ETS e da LA BCC ravennate, forlivese e imolese, la Borsa di ricerca sul tema “MERCATO IMMOBILIARE DAL 2008 A OGGI: crisi abitativa e risposte dalla cooperazione”.
La sua attività di studio e di ricerca è terminata ed è stato pubblicato il contenuto del suo lavoro, in forma di e-book scaricabile gratuitamente.
L’attuale congiuntura economica propone in maniera sempre stringente nuove tematiche che trascendono da quelle prettamente economico-finanziarie; difatti hanno assunto fondamentale rilevanza l’emergere di nuovi trend: tra i più impellenti spicca la crisi abitativa largamente diffusa a livello nazionale a partire dalla crisi finanziaria del 2008, considerata una delle cause scatenanti della questione insieme agli aspetti strutturali del sistema economico nazionale.
Il fenomeno riguarda anche fasce di ceto medio nell’acquistare o prendere in affitto alloggi agli attuali prezzi di mercato rendendo perciò imprescindibile l’attivazione di politiche e strumenti adeguati al rilancio dell’edilizia residenziale e in particolare quella sociale.
L’elaborato intende fornire una lettura al fenomeno della crisi abitativa in Italia partendo dalle basi del fenomeno, strutturali e congiunturali, per poi andare a trattare l’accesso alla casa in proprietà o in locazione.
In secondo luogo la tesi esamina le risposte dal movimento cooperativo all’argomento, evidenziando punti di forza e criticità del modello.
L’emergenza casa in Italia richiede di considerare la questione della stessa non solo come un bene ma anche come un servizio, l’abitare deve tendere al risultato di un progetto d'innovazione sociale capace di creare valore condiviso per la comunità e la pluralità di stakeholder coinvolti.
La crisi abitativa diventa una questione sentita in una società segnata da profondi e continui cambiamenti demografici, economici e sociali e coinvolge diverse generazioni che si trovano, loro malgrado, con risorse sempre più scarse. L’urgenza di rispondere alla crescente necessità di nuovi alloggi deve mirare a contrastare il fenomeno della marginalità socio-abitativa e adeguare l’offerta abitativa ai bisogni emergenti.
Foto Wikipedia di User Luca Lindholm
